Checkliste Wohnungsauflösung: Schritt für Schritt zum Abhaken

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Die Liste passt für eine Haushaltsauflösung nach einem Todesfall genauso wie für den Umzug ins Pflegeheim oder eine Verkleinerung. Nicht jeder Punkt trifft auf jede Situation zu. Streichen Sie einfach, was Sie nicht brauchen.

1. Vorbereitung

Sobald feststeht, dass die Wohnung aufgelöst wird

• Klären, wer entscheidet und wer Ansprechpartner ist (bei mehreren Erben oder Geschwistern)
• Termin festhalten, bis wann die Wohnung leer sein muss (Mietende, Übergabe, Verkauf)
• Mietvertrag bzw. Kündigungsfristen prüfen, Vermieter oder Hausverwaltung informieren
• Alle Schlüssel sammeln: Wohnung, Keller, Dachboden, Garage, Briefkasten
• Klären, ob auch Keller, Dachboden, Garage oder Nebengebäude entrümpelt werden müssen
• Zählerstände (Strom, Wasser, Gas, Heizung) notieren und fotografieren

2. Unterlagen sichern

Bevor irgendetwas weggegeben wird

• Testament, Vollmachten und persönliche Dokumente suchen
• Kontoauszüge, Sparbücher, Versicherungsunterlagen
• Miet-, Kauf- und Grundbuchunterlagen
• Rentenbescheide, Krankenkasse, Steuerunterlagen
• Auch Schubladen, Bücher, Kartons und Taschen durchsehen

3. Verträge und Post

Damit keine Kosten weiterlaufen

• Strom, Gas, Wasser, Telefon und Internet kündigen oder ummelden
• Rundfunkbeitrag, Zeitungen und Abonnements kündigen
• Versicherungen prüfen (Hausrat, Haftpflicht usw.)
• Nachsendeauftrag bei der Post einrichten

4. Aussortieren

Am besten gemeinsam mit der Familie

• Erinnerungsstücke, Fotos und Briefe auswählen
• Möbel und Gegenstände markieren, die jemand übernehmen möchte
• Gegenstände benennen, die vielleicht einen Restwert haben (Möbel, Werkzeug, Sammlungen)
• Persönliches wie Kleidung, Medikamente und Papiere getrennt halten
• Alles, was bleibt, in einem Raum sammeln oder deutlich kennzeichnen

5. Räumung beauftragen

Angebot einholen und Termin festlegen

• Fotos per WhatsApp an 01590 4393148 schicken oder anrufen
• Kostenlose Besichtigung vereinbaren
• Schriftliches Festpreis-Angebot prüfen (Anfahrt, Entsorgung, Wertanrechnung)
• Räumungstermin festlegen und Zugang (Schlüssel, Parkplatz) klären
• Klären, ob Sie bei der Räumung dabei sein möchten oder nicht

6. Übergabe

Zum Schluss

• Wohnung besenrein übergeben lassen
• Übergabetermin mit Vermieter, Hausverwaltung oder Makler vereinbaren
• Zählerstände bei der Übergabe erneut notieren
• Alle Schlüssel zurückgeben und Übergabeprotokoll aufbewahren

Tipps aus unserer Praxis

• Nicht alles auf einmal. Teilen Sie die Wohnung in Räume auf und arbeiten Sie einen nach dem anderen ab.
• Farbige Zettel helfen. Eine Farbe für „behalten“, eine für „Familie“, der Rest geht in die Räumung.
• Fotos statt Dinge. Manches möchte man nicht behalten, aber auch nicht vergessen. Ein Foto bewahrt die Erinnerung.
• Früh anfragen. Je eher feststeht, wann die Wohnung leer sein muss, desto entspannter lässt sich der Termin planen.

Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab

Von Welzheim aus räumen wir Wohnungen und Häuser im ganzen Rems-Murr-Kreis, etwa in Schorndorf, Waiblingen, Backnang, Winnenden oder Rudersberg. Die Besichtigung ist kostenlos, Sie erhalten einen schriftlichen Festpreis, und Gegenstände mit Restwert rechnen wir an. Mehr dazu: Haushaltsauflösung, Entrümpelung, Keller & Dachboden, Was kostet eine Haushaltsauflösung?

Hinweis: Dieser Ratgeber gibt allgemeine Informationen aus unserer Praxis und ist keine Rechtsberatung. Bei Fragen zu Erbe, Mietrecht oder Verträgen wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt, Notar oder das zuständige Nachlassgericht.

Häufige Fragen

Muss ich vor der Räumung selbst aufräumen?

Nein. Es reicht, wenn klar ist, was bleiben soll. Alles andere übernehmen wir, von der Schublade bis zum Dachboden.

Was passiert mit Dokumenten, die wir übersehen haben?

Persönliche Unterlagen, Fotos und Wertsachen, die wir beim Räumen finden, legen wir für Sie beiseite.

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